Legalizace staveb

Menu

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

      Zpět na hlavní stránku

Legalizace stavby jasně a stručně

Jaké služby nabízíme? 

Nabízíme vyhotovení veškerých náležitostí pro Vaši stavbu, které jsou dle zákona nezbytné. 

Patří mezi ně:

  1. Vyznačení do digitální mapy veřejné správy (Portál DMVS)
  2. Geometrický plán (Portál ČÚZK)
  3. Pasportizaci stavby
  • Po domluvě lze zařídit komunikaci s veškerými příslušnými úřady. (V případě zájmu nutnost podepsat plnou moc)

Kdy k Vám můžeme přijet?

Měření je možné provést po domluvě s ohledem na Vaše časové možnosti i o víkendu nebo státním svátku.

Kde působíme?

Pasportizaci staveb aktuálně provádíme pro:

  1. Zlínský kraj
  2. Jihomoravský kraj
  3. Moravskoslezský kraj
  4. Olomoucký kraj

Co je Geometrický plán?

Geometrický plán je technický dokument, který slouží k přesnému vymezení a zobrazení změn v katastru nemovitostí. Používá se například při dělení nebo scelování pozemků, vyznačení staveb, věcných břemen či změně hranic. Vychází z geodetického měření v terénu a obsahuje zákres změn do katastrální mapy spolu s potřebnými výpočty. Je nezbytný pro zápis změn do katastru nemovitostí a legalizaci černých staveb.

 

Co je pasport stavby?

Pasport stavby je zjednodušená projektová dokumentace budovy, kde jsou zapsané všechny důležité informace o tom, jak vypadá a jak je postavená. Jsou v něm obsaženy veškeré rozměry místností, otvorů, schodišť a umístění spalinových cest.

Kdy je pasport stavby potrěba?

Od 1. ledna 2024 má dle stavebního zákona každý vlastník stavby povinnost uchovávat po celou dobu trvání stavby ověřenou dokumentaci odpovídající jejímu skutečnému provedení. Pokud nemáte aktuální dokumentaci nemovitosti (např. z důvodu stavebních úprav v minulosti) zákon vám ukládá povinnost nechat si vyhotovit pasport stavby.

Pasport je často také nezbytný při rekonstrukci, žádosti o hypotéku či prodeji nemovitosti.

Co hrozí když nemáte pasport?

Absence dokumentace nemovitosti může dle zákona vést k pokutám a v krajních případech až k nařízení k odstranění stavby.
Může také způsobit komplikace při Vašich budoucích snahách objekt prodat nebo rekonstruovat.

Co obsahuje pasport stavby?

  1. Průvodní technická zpráva: Základní údaje o nemovitosti.
  2. Souhrnná technická zpráva: Technický popis nemovitosti, jeji vybavení a konstrukční prvky.
  3. Situace: Znázorňuje umístění stavby na pozemku.
  4. Řez budovou: Pohled dovnitř stavby zobrazující svislý průřez stavbou.
  5. Pohledy: Výkres zobrazující vnější vzhled stavby z konkrétní strany.
  6. Půdorysy všech podlaží: Půdorys je vodorovný řez stavbou ve výšce přibližně 1m nad podlahou. 

Kolik stojí pasport stavby?

Cena pasportu nelze určit bez základní znalosti rozměrů a členitosti objektu. Pro určení ceny prosím vyplňte náš nezávazný formulář.

Jaké poplatky požadují úřady?

  1. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí: 2 000Kč (Pokud jde pouze o záznam poplatek se nepožaduje.)
  2. Poplatek za ověření pasportu na stavebním úřadu: 1 000Kč

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎